Эксперт ответила, кому будет выгодно рефинансирование после начала снижения ключевой ставки

При снижении ключевой ставки у заемщиков появятся возможности для рефинансирования ранее оформленных кредитов, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

По ее словам, степень продвижения банками предложений по рефинансированию и спрос заемщиков на них будут зависеть от динамики снижения ставок. Пока, учитывая сигналы регулятора, можно предположить, что процесс снижения будет поступательным: в прогнозе ЦБ говорится о среднем значении ключевой ставки в 2025 году в диапазоне 17–20% годовых.

Рефинансирование будет выгодно в первую очередь по «свежим» кредитам, оформленным в период высоких ставок, отметила Солдатенкова. Рефинансировав такой кредит, заемщик сможет сэкономить, так как в начальный период обслуживания долга основную часть в аннуитетном платеже как раз составляют проценты.

«Для других заемщиков с большой долей вероятности эта процедура будет экономически невыгодной, поскольку их ставки по кредитам ниже, чем те, что будут предлагать банки по рефинансированию при таком прогнозе по ключевой ставке», — признала она.

Аналитик также напомнила, что рефинансирование подразумевает и дополнительные расходы — если речь идет об ипотеке, то потребуется оформить новую страховку и провести за свой счет оценку залога.

Ранее аналитики допустили, что ставки по кредитам могут начать снижаться во второй половине 2025 года даже при неизменной ключевой, однако процесс снижения будет очень медленным.

Предложения банков по кредитам под залог недвижимости*

По сравнению с необеспеченными кредитами залоговые продукты традиционно отличаются более низкими ставками. Вторым их преимуществом являются более длительные сроки, что позволяет заемщикам при сегодняшних высоких ставках получить комфортный размер ежемесячного платежа. Кроме того, по залоговым кредитам банки, как правило, одобряют большую сумму, нежели при классическом потребительском кредитовании, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от СовкомбанкаКредит «Залоговый +» от Норвик БанкаКредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-БанкаКредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.